O Núcleo Piratininga é uma ocupação de 250 domicílios, na margem oeste da Rodovia dos Imigrantes, em Diadema. O assentamento, caracterizado por pequenas e adensadas construções sobre uma malha de vielas muito estreitas, contrasta com o tecido do entorno, marcado por grandes terrenos de usos industriais/ comerciais, glebas de conjuntos habitacionais e a rodovia.

OS CONJUNTOS VIZINHOS E A RODOVIA DOS IMIGRANTES FORAM CONSTRUÍDOS EM NÍVEL MAIS ALTO DO QUE O ASSENTAMENTO QUE, NAS ÉPOCAS DE CHUVA, ENFRENTA GRAVES PROBLEMAS DE INUNDAÇÃO, COM CHEIAS QUE ATINGEM ATÉ 2 METROS DE ALTURA.

O projeto prevê a substituição das construções sujeitas a alagamentos e daquelas localizadas na faixa de domínio da rodovia. As demais construções são consolidadas e regularizadas. A necessidade de extenso aterro acima da cota de alagamento, aliada à insuficiência das redes existentes, exigiu o redesenho completo de grande parte do assentamento. A premissa básica foi de manutenção da população no local original, buscando uma solução de projeto que contemplasse usos de lazer, comércio, serviços e habitação, evitando a reprodução da monofuncionalidade dos conjuntos habitacionais vizinhos e integrando os tecidos existentes e as novas estruturas propostas.

A nova rua principal, eixo de conexão das infraestruturas novas e existentes integra o conjunto proposto ao entorno imediato e organiza a implantação das 178 novas unidades habitacionais e das 12 novas unidades comerciais em edifícios térreo + 4 pavimentos. O desenho das unidades habitacionais, que deveria obedecer as exigências do programa de financiamento (tipologia única de 2 dormitórios, sala, cozinha, banho e lavanderia), foi elaborado para que pudessem ser associadas de diferentes formas, criando volumes e áreas livres distintos, de acordo com o desenho dos novos lotes.

AO LONGO DA NOVA VIA, FORAM IMPLANTADOS O CENTRO COMUNITÁRIO, UMA QUADRA POLIESPORTIVA E DUAS PRAÇAS QUE SE CONECTAM À FAIXA LIVRE DA IMIGRANTES, INCORPORADA COMO ESPAÇO COLETIVO DE LAZER.