Os edifícios compõem um empreendimento habitacional composto por 3 condomínios em lotes contíguos. Em cada lote são propostas 186 unidades habitacionais, distribuídas em duas torres iguais, com 15 pavimentos. Os três lotes são resultado da proposta de parcelamento da gleba plana resultado de diversas matrículas em processo de desapropriação.
local: são paulo – sp
data: 2015
área construída: 41.062 m²
área do terreno: 11.981 m²
co-autor: b arquitetos
complementares: hproj planejamento e projetos, dma engenharia e prca engenharia
cliente: prefeitura de são paulo – secretaria de habitação
serviços: projeto de arquitetura e paisagismo e coordenação dos projetos de infraestrutura condominial e relatórios técnicos de estrutura e infraestrutura predial
O programa não previa implantação de vagas de automóvel e deveria atender aos parâmetros dos programas de financiamento habitacional Minha Casa Minha Vida e Casa Paulista. Foi proposta a implantação de edifícios em “L” conformando pátios internos cujos acessos são distribuídos ao longo das vias públicas existentes. Os pátios interligam os edifícios de um mesmo lote e asseguram o espaço livre e permeável ausente no entorno. A solução proposta para o edifício garante duas frentes de abertura para as unidades habitacionais de 43m2: uma, mais insolada, para os ambientes de longa permanência (sala e dormitórios) e outra, para garantir ventilação das áreas molhadas (banheiro, lavanderia e cozinha) e a ventilação cruzada. As unidades são distribuídas em linha com circulação horizontal aberta.
