O edifício NM é um empreendimento de uso misto, composto por unidades comerciais no térreo, espaços de uso coletivo condominiais e unidades habitacionais com 1, 2 e 3 dormitórios. Implantado em um terreno plano de 3.843m², o conjunto é composto por 108 unidades habitacionais e 5 unidades comerciais dispostos em três blocos com térreo + 8 pavimentos. O terreno faz divisa com um equipamento educacional e esportivo de grande porte, o que determinou a proposta de extensão do recuo frontal de forma a criar uma pequena praça que, além de servir ao público em geral e ao comércio no térreo, conforma um dos acessos da escola.

O VOLUME É COMPOSTO PELA DISPOSIÇÃO DAS UNIDADES HABITACIONAIS EM FITA E CIRCULAÇÕES AVARANDADAS. NA ARTICULAÇÃO DOS BLOCOS FORAM INSERIDOS OS ELEMENTOS DE CIRCULAÇÃO VERTICAL CUJAS ABERTURAS PERMITEM TRANSPOR VISUALMENTE O BLOCO PARA O ENTORNO.

A implantação do edifício, em três blocos, foi condicionada pela orientação solar e pela possibilidade de criação de áreas livres distintas de uso coletivo: uma praça pública em frente ao conjunto, uma área condominial de permanência para os moradores e outra para prática esportiva. As unidades comerciais localizam-se no primeiro bloco, que delimita o conjunto com a praça proposta. No bloco central, o térreo com pilotis abriga o salão de festas e a área coberta condominial. Já no terceiro bloco, mais resguardo e elevado em relação aos demais, o térreo é ocupado por unidades habitacionais.