Núcleo Piratininga

O Núcleo Piratininga é uma ocupação irregular com aproximadamente 250 domicílios, situada na margem oeste da Rodovia dos Imigrantes, no Município de Diadema. O assentamento, caracterizado por pequenas e adensadas construções sobre uma malha de vielas muito estreitas, contrasta com o tecido do entorno, marcado por grandes terrenos de usos industriais/ comerciais e glebas de conjuntos habitacionais.

Esses marcantes elementos – conjuntos habitacionais e Rodovia dos Imigrantes – foram construídos em cota mais elevada e, nas épocas de chuva, a água é drenada para o assentamento que, sem possibilidades de escoamento, enfrenta graves problemas de inundação, com cheias que atingem até 2 metros de altura e inviabilizam a permanência dos moradores no local.

A necessidade de aterro de uma grande extensão acima da cota de alagamento aliada à insuficiência das redes de infraestrutura existentes exigiu o redesenho de toda a área de intervenção. A premissa principal foi de manutenção da população no local original, a partir da urbanização e substituição das casas existentes, buscando uma solução de projeto que contemplasse usos de lazer, comércio, serviços e habitação evitando a reprodução da monofuncionalidade dos conjuntos habitacionais vizinhos à área de intervenção.

A área non aedificandi de domínio da Rodovia dos Imigantes torna-se espaço de uso coletivo qualificando o espaço urbano, além da ampliação das áreas verdes.

Foram propostas 178 novas unidades habitacionais em edifícios de térreo + 5 pavimentos com 12 unidades comerciais no térreo dos edifícios habitacionais, centro comunitário, quadra poliesportiva, duas praças e uma nova rua que corresponde ao eixo de conexão das infraestruturas existentes e integra o conjunto proposto ao entorno imediato.

Projeto Básico Urbanismo e Paisagismo/ Estudo Preliminar Edifícios

CLIENTE: Prefeitura do Município de Diadema, Geométrica Engenharia de Projetos

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